ライオンズステーションプラザ梅島

  • 東京都足立区梅島三丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩2分

  • 1989年築 / 15階建 / 166戸 / SRC造

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価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
4,580万円
60.8万円/㎡
相場
4,337万円
57.5万円/㎡
2,106
3,593
5,080
6,567
AI査定結果
推定相場価格
4,337万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,593万円〜5,080万円
47.7万円/㎡〜67.4万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズステーションプラザ梅島
4,580万円（60.8万円/㎡）/ 3階 / 75.38㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は56.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/144,580万円60.8万円3階 75.38㎡ 2LDK+S南
2025/12/194,580万円60.8万円3階 75.38㎡ 3LDK南
2025/06/054,098万円65.1万円5階 62.92㎡ 2LDK+S南
2025/04/194,198万円66.7万円5階 62.92㎡ 2LDK+S南
2025/02/142,550万円47.5万円2階 53.63㎡ 2DK南
2025/01/292,730万円50.9万円2階 53.63㎡ 2DK南
2025/01/123,300万円61.5万円3階 53.63㎡ 2LDK南
2024/12/273,498万円67.5万円6階 51.84㎡ 2LDK+S南
2024/12/243,980万円59.8万円13階 66.55㎡ 3LDK南
2024/11/052,990万円47.5万円5階 62.92㎡ 2SDK南
2024/10/123,180万円50.5万円5階 62.92㎡ 2SDK南
2024/06/164,380万円58.1万円2階 75.36㎡ 3SLDK南
2024/06/074,380万円58.1万円2階 75.38㎡ 3SLDK南
2024/06/064,380万円58.1万円2階 75.36㎡ 4LDK南
2024/06/032,780万円47.0万円2階 59.13㎡ 2LDK南
2024/04/304,580万円60.8万円2階 75.36㎡ 3LDK南
2024/04/224,389万円58.2万円2階 75.36㎡ 3SLDK南
2024/04/084,180万円55.5万円15階 75.38㎡ 1LDK南
2024/03/044,580万円60.8万円2階 75.38㎡ 3LDK+S南
2024/02/235,100万円67.7万円15階 75.38㎡ 1LDK南
2024/01/272,980万円50.4万円2階 59.13㎡ 2LDK南
2024/01/253,380万円63.0万円3階 53.63㎡ 2LDK南
2023/12/264,580万円42.1万円2階 108.8㎡ 3LDK東
2023/12/263,998万円52.0万円10階 76.95㎡ 3LDK南
2023/12/263,180万円53.8万円2階 59.13㎡ 2LDK南
2023/10/023,480万円58.9万円2階 59.13㎡ 2LDK南
2023/06/122,850万円37.9万円1階 75.13㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は55.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
ライオンズステーションプラザ梅島
足立区梅島三丁目
梅島駅2分 4,580万円60.8万円75.38㎡2LDK+S3階 / 15階建 南1989年166戸SRC
2025/10/13竹の塚ガーデンハウス
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅14分 3,000万円48.7万円61.57㎡3LDK8階 / 9階建 東1993年137戸RC
2025/09/14グリーンパーク新綾瀬
足立区辰沼二丁目
北綾瀬駅23分 2,780万円46.2万円60.2㎡3LDK8階 / 14階建 南1988年191戸SRC
2025/10/26ライオンズステーションプラザ北綾瀬
足立区加平三丁目
北綾瀬駅4分 3,800万円66.9万円56.84㎡3DK10階 / 13階建 南1994年169戸SRC
2025/09/29エンゼルハイム千住
足立区千住橋戸町
千住大橋駅6分 3,580万円58.9万円60.73㎡3LDK7階 / 11階建 南1985年130戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で46.8%上昇、足立区では63.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は足立区の平均と比較して5.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
88.0万円/㎡
前年比+46.8%
足立区
64.6万円/㎡
前年比+63.4%

マンション概要

マンション名ライオンズステーションプラザ梅島
所在地東京都足立区梅島三丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩2分
築年月1989年
階数15階建
総戸数166戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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