ライオンズステーションプラザ梅島

  • 東京都足立区梅島三丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩2分

  • 1989年築 / 15階建 / 166戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
5,690万円
72.5万円/㎡
相場
5,299万円
67.5万円/㎡
2,837
4,478
6,119
7,761
AI査定結果
推定相場価格
5,299万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,478万円〜6,119万円
57.0万円/㎡〜78.0万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズステーションプラザ梅島
5,690万円（72.5万円/㎡）/ 3階 / 78.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は56.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/245,690万円72.5万円3階 78.5㎡ 3LDK東
2026/02/233,480万円55.3万円6階 62.92㎡ 2SDK南
2026/01/144,580万円60.8万円3階 75.38㎡ 2LDK+S南
2025/12/194,580万円60.8万円3階 75.38㎡ 3LDK南
2025/06/054,098万円65.1万円5階 62.92㎡ 2LDK+S南
2025/04/194,198万円66.7万円5階 62.92㎡ 2LDK+S南
2025/02/142,550万円47.5万円2階 53.63㎡ 2DK南
2025/01/292,730万円50.9万円2階 53.63㎡ 2DK南
2025/01/123,300万円61.5万円3階 53.63㎡ 2LDK南
2024/12/273,498万円67.5万円6階 51.84㎡ 2LDK+S南
2024/12/243,980万円59.8万円13階 66.55㎡ 3LDK南
2024/11/052,990万円47.5万円5階 62.92㎡ 2SDK南
2024/10/123,180万円50.5万円5階 62.92㎡ 2SDK南
2024/06/164,380万円58.1万円2階 75.36㎡ 3SLDK南
2024/06/074,380万円58.1万円2階 75.38㎡ 3SLDK南
2024/06/064,380万円58.1万円2階 75.36㎡ 4LDK南
2024/06/032,780万円47.0万円2階 59.13㎡ 2LDK南
2024/04/304,580万円60.8万円2階 75.36㎡ 3LDK南
2024/04/224,389万円58.2万円2階 75.36㎡ 3SLDK南
2024/04/084,180万円55.5万円15階 75.38㎡ 1LDK南
2024/03/044,580万円60.8万円2階 75.38㎡ 3LDK+S南
2024/02/235,100万円67.7万円15階 75.38㎡ 1LDK南
2024/01/272,980万円50.4万円2階 59.13㎡ 2LDK南
2024/01/253,380万円63.0万円3階 53.63㎡ 2LDK南
2023/12/264,580万円42.1万円2階 108.8㎡ 3LDK東
2023/12/263,180万円53.8万円2階 59.13㎡ 2LDK南
2023/12/263,998万円52.0万円10階 76.95㎡ 3LDK南
2023/10/023,480万円58.9万円2階 59.13㎡ 2LDK南
2023/06/122,850万円37.9万円1階 75.13㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は67.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
ライオンズステーションプラザ梅島
足立区梅島三丁目
梅島駅2分 5,690万円72.5万円78.5㎡3LDK3階 / 15階建 東1989年166戸SRC
2026/01/27竹の塚ガーデンハウス
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅14分 3,690万円54.9万円67.27㎡3LDK2階 / 9階建 南1993年137戸RC
2024/02/15ライオンズステーションプラザ北綾瀬
足立区加平三丁目
北綾瀬駅4分 3,898万円64.9万円60.06㎡2SLDK3階 / 13階建 西1994年169戸RC
2026/02/14エンゼルハイム千住
足立区千住橋戸町
千住大橋駅6分 4,980万円82.0万円60.73㎡3LDK4階 / 11階建 東1985年130戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、足立区では70.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は足立区の平均と比較して17.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+26.1%
足立区
61.9万円/㎡
前年比+70.2%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズステーションプラザ梅島
所在地東京都足立区梅島三丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩2分
築年月1989年
階数15階建
総戸数166戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション