1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.6万円/㎡
前年比+10.8%
足立区
53.3万円/㎡
前年比+5.8%
ライオンズステーションプラザ梅島
東京都足立区梅島三丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩2分
1989年築 / 15階建 / 166戸 / SRC造
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5階 / 62.92㎡の場合
相場
3,829万円
60.9万円/㎡
2,602
3,420
4,238
5,056
AI査定結果
推定相場価格
3,829万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,420万円〜4,238万円
54.4万円/㎡〜67.4万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月23日
ライオンズステーションプラザ梅島
4,098万円（65.1万円/㎡）/ 5階 / 62.92㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は57.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 4,098万円 | 65.1万円 | 5階 | 62.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/19 | 4,198万円 | 66.7万円 | 5階 | 62.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/14 | 2,550万円 | 47.5万円 | 2階 | 53.63㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/29 | 2,730万円 | 50.9万円 | 2階 | 53.63㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/12 | 3,300万円 | 61.5万円 | 3階 | 53.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 3,498万円 | 67.5万円 | 6階 | 51.84㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/24 | 3,980万円 | 59.8万円 | 13階 | 66.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 2,990万円 | 47.5万円 | 5階 | 62.92㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,180万円 | 50.5万円 | 5階 | 62.92㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/06/16 | 4,380万円 | 58.1万円 | 2階 | 75.36㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/06 | 4,380万円 | 58.1万円 | 2階 | 75.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 2,780万円 | 47.0万円 | 2階 | 59.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 4,580万円 | 60.8万円 | 2階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 4,389万円 | 58.2万円 | 2階 | 75.36㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/04 | 4,580万円 | 60.8万円 | 2階 | 75.38㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/02/06 | 5,100万円 | 67.7万円 | 15階 | 75.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,980万円 | 50.4万円 | 2階 | 59.13㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は62.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ライオンズステーションプラザ梅島 足立区梅島三丁目 | 梅島駅2分 | 4,098万円 | 65.1万円 | 62.92㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 166戸 | SRC |
| 2025/06/14 | 竹の塚ガーデンハウス 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,980万円 | 55.6万円 | 53.58㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1993年 | 137戸 | RC |
| 2025/04/25 | ライオンズステーションプラザ北綾瀬 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅4分 | 3,800万円 | 66.9万円 | 56.84㎡ | 3DK | 10階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 169戸 | SRC |
| 2025/01/15 | エンゼルハイム千住 足立区千住橋戸町 | 千住大橋駅6分 | 3,980万円 | 65.5万円 | 60.73㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 130戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.8%上昇、足立区では5.8%上昇しています。
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